Кадастр

В настоящее время при проведении кадастровых работ для координирования характерных точек границ земельных участков геодезическим методом применяются средства наземной геодезии: электронные тахеометры, спутниковые ГНСС-приемники, снабженные РТК-контроллерами и другие средства измерений. Нередко для определения местоположения границ земельного участка обходятся и лазерными дальномерами, и измерительными лентами, с помощью которых проводят линейные засечки.

Описанным способом проводят кадастровые работы в отношении земельных участков сравнительно небольшой площади на однородной местности. Однако участки большой площади или большой протяженности, расположенные на труднодоступных или недоступных территориях, значительно увеличивают стоимость кадастровых работ и удлиняют срок исполнения. Поэтому с экономической точки зрения кадастровые работы в отношении таких участков целесообразнее проводить с применением беспилотных воздушных судов (воздушного или фотограмметрического метода).

Суть этого метода заключается в аэрофотосъемке необходимой территории, привязке аэрофотоснимков к местной системе координат и векторизации на аэрофотоснимках земельных участков, в отношении которых проводятся кадастровые работы. Подобный способ целесообразен при таких работах, как:

- кадастровый учет лесов;

- кадастровый учет земель общего пользования;

- кадастровый учет ЛЭП;

- кадастровый учет охранных зон и других ЗОУИТ.

На аэрофотоснимках высокого разрешения дешифрируются и затем фиксируются при векторизации границы интересующего земельного участка, после чего сведения о его границах вносятся в Межевой план. При этом, позиционирование аэрофотоснимков происходит с высокой точностью, так как аэрофотограмметрические работы проводятся БВС с предустановленным на него высокоточным ГНСС-приемником, данные измерений которого уравниваются с данными измерений наземной статической базовой ГНСС-станции, установленной на пункте с известными координатами, зафиксированными в требуемой системе координат.

Кадастровый учет с использованием БВС применим во всех отраслях хозяйства. Ниже перечислены наиболее распространенные случаи применения.

1. Для железнодорожного и автомобильного транспорта – постановка на кадастровый учет полос отвода железной и автомобильной дороги, установление охранных зон и придорожных полос.

2. Для лесного хозяйства – постановка на кадастровый учет участков лесного массива, а также участков сторонних землепользователей в пределах этого массива.

3. Для сельского хозяйства – постановка на кадастровый учет земель бывших колхозов и совхозов, теперешних ПАО, а также крестьянско-фермерских хозяйств.

4. Для сферы энергетики – постановка на кадастровый учет опор воздушных ЛЭП, установление охранных зон ЛЭП, постановка на кадастровый учет полос прохождения трубопроводов.

возврат к списку