Инвентаризация

Инвентаризация земель – важная процедура, ставящая целью выявление неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и разрешенному использованию земельных участков.

Также инвентаризация проводится сельскохозяйственными производителями - крестьянско-фермерскими хозяйствами и различными акционерными обществами - для установления количественного и качественного состава угодий, имеющихся в распоряжении на текущий период обследования. Инвентаризация сельскохозяйственных земель, как правило, является составной частью подготовительных работ для последующего проведения внутрихозяйственного или межхозяйственного (территориального) землеустройства.

Однако и сама инвентаризация также делится на три больших этапа:

1. Сбор и анализ имеющихся сведений, таких как данные генеральных планов, ранее проведенных инвентаризаций, точечных геодезических съемок и другие данные

2. Полевой этап. На этом этапе проводятся исследование границ объекта инвентаризации, геодезические работы, установление и согласование границ надела со смежными землепользователями.

3. Камеральный этап. Сюда входит обработка геодезических измерений, формирование планов территории, составление чертежей и отчетов.

 

Аэрофотосъемка полей

Наиболее трудоемким для проведения инвентаризации является полевой этап, так как он предполагает съемку ситуации абсолютно всех объектов, имеющихся в пределах инвентаризуемой территории. Поэтому для ускорения процесса выполнения работ проводится аэрофотосъемка полей с беспилотного воздушного судна,

 

По результатам съемки получаются аэрофотоснимки высокого качества. При этом, независимо от системы координат, к которой привязан ортофотоплан, геометрические параметры исследуемой территории отображаются очень точно и при переводе из одной системы координат в другую сохраняются. Погрешность определения геометрии на ортофотоплане зависит от разрешения фотоснимка. Практика показывает, что ортофотоплан разрешением 5 см на пиксель способен обеспечить точность определения площади со средней квадратической погрешностью местоположения точки около 0.1 м, что для площади в 1 га (или 10 000 м2) составит ошибку всего в 35 м2.

После получения ортофотоплана проводится дешифрирование и последующая векторизация графической информации.

 

Векторизация карт

Помимо обработки самого ортофотоплана сюда входит также и векторизация карт, полученных в электронном виде на стадии подготовительных работ (в растровом формате), а для локального сравнительного анализа также дополнительно проводится оцифровка полей, отмеченных на имеющихся бумажных картографических материалах. Полученная информация сводится в единую ГИС и может быть использована в дальнейшем для различных целей землеустройства и земельного кадастра.

 

фрагмент карты инвентаризации населенных пунктов